问 杭州集体土地拆迁补偿

用户关注的焦点通常包括：

用户关心根据何种标准计算赔偿金额，是否公平合理。

政府或开发商是否会提供房屋安置，或者只给予货币补偿。

如何确定土地和建筑物的价值，评估过程是否透明。

在拆迁过程中，农民的合法权益如何得到保护，如知情权、参与权等。

如果对补偿不满，是否有有效的申诉途径。

《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者用于支付被安置人员的保险费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条指出，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

《土地管理法实施条例》第二十五条规定，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

：在杭州集体土地拆迁中，补偿标准、安置方式、评估程序、权益保障和纠纷解决是关键点。法律规定了具体的补偿来源和分配，强调了公开透明的评估程序，明确了被征地者的权益保护机制，并为解决争议提供了法律途径。