问 律师代理土地变更拆迁

一、合法性审查：首先，律师需确保所有土地变更和拆迁行为符合《中华人民共和国土地管理法》。该法规定，土地所有权和使用权的变动，必须依法办理登记手续，未经批准或登记，不得进行转让。

二、补偿与安置：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府在征收土地时，应当对被征收人给予公平合理的补偿，并提供相应的住房安置。律师需要确保被征收人的权益得到充分保障。

三、程序正义：律师应关注拆迁过程是否遵循法定程序，包括公告、评估、协商、决定和执行等环节，这些都在《行政强制法》中有明确规定，任何违法操作都可能导致拆迁无效。

四、诉讼救济：如遇纠纷，律师将依据《行政诉讼法》为当事人争取合法权益，对不合法的土地变更或拆迁决定提起诉讼，寻求司法公正。

五、环保与规划：根据《城乡规划法》和《环境保护法》，律师还需审核土地变更和拆迁是否符合城市规划，以及是否对环境造成不良影响，如有违规，可采取法律手段阻止。

：资深律师在处理土地变更及拆迁案件时，需全面考虑法律的各个方面，包括合法性审查、补偿安置、程序正义、诉讼救济以及环保规划。通过专业解读和运用相关法律法规，维护当事人的合法权益，实现公正公平的法律裁决。