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1:补偿标准根据《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。具体标准由省、自治区、直辖市制定并公布。
2:征收程序《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征收土地方案需经国务院或者省级人民政府批准,并公告,听取被征地农民意见。未经批准不得擅自征收。
3:住房安置《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,或支付临时安置费和搬迁费。
4:权益保障《宪法》第十条和《土地管理法》规定,国家保护公民的合法的土地所有权和使用权,任何单位和个人不得侵犯。如有侵权行为,可依法申请行政复议或提起诉讼。
5:时间与过渡期《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,征收人应当及时安排用房,支付临时安置费;若不能提供周转用房,应支付临时安置费至完成安置为止。
总结::在集体土地腾地拆迁中,关键在于确保补偿公平,程序合法,安置妥当,并且尊重和保护公民的合法权益。同时,政府需要为被拆迁者提供足够的过渡支持,保证其基本生活不受影响。如遇到纠纷,可通过法律途径寻求公正解决。