问 拆迁后土地能否过户

一、土地所有权转移：根据《中华人民共和国土地管理法》第12条，土地的所有权属于国家或集体。因此，拆迁后土地不能直接进行个人间的过户，只能由政府收回再行分配或出让。

二、使用权流转：根据《土地管理法实施条例》第6条，经依法批准的土地使用权可以转让。在拆迁过程中，如果涉及土地使用权补偿，被拆迁人可能会得到相应的经济补偿或者新的土地使用权。

三、安置房产权：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条，因征收房屋造成搬迁的，应当给予被征收人公平补偿；补偿方式包括货币补偿和产权调换。产权调换即是以新房替换旧房，实质是使用权的转移。

四、土地征用程序：依据《土地管理法》第47条，征用土地需要经过公告、评估、补偿等一系列法定程序，且必须支付合理补偿。这确保了被征地农民的合法权益。

五、农村宅基地：根据《土地管理法》第62条，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着农村宅基地使用权不能随意买卖，但可以通过合法途径获得补偿。

：拆迁后的土地过户问题主要涉及到土地所有权、使用权流转、安置房产权以及农村宅基地的规定。由于我国实行土地公有制，土地不能自由买卖，所以“过户”并不准确，实际操作中更多的是通过补偿、置换等方式实现权益转移。具体执行时需严格遵循相关法律法规，保障各方权益。