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拆迁政府怎么补偿土地

用户:197****7270 尧都区 2024-04-29 21:39 土地纠纷 浏览量:19834
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

一、补偿标准:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

二、评估方式:依据该条例第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、公开透明:第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估结果应当向被征收人公示。

四、补偿协议:第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

五、司法救济:如果对补偿决定不服,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼(《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定)。

总结:

:在拆迁过程中,政府需要遵循公平、公正、公开的原则,保障被征收人的合法权益。补偿内容全面且有明确的法律规定,同时为被征收人提供了多种途径寻求法律救济,确保其在面对征地拆迁时,能够得到合理赔偿并享有充分的法律保护。

拆迁政府怎么补偿土地
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