问 拆迁腾空土地闲置

一、合法性审查：根据《土地管理法》第47条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。闲置土地需依法处理，否则可能违反土地利用规划，构成违法占地。

二、闲置土地处置：《城市房地产管理法》第26条规定，已出让的土地超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

三、权益保护：《物权法》第138条规定，征收农民集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用。这确保了被拆迁者的合法权益得到保障。

四、信息公开与参与：《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的重大决策应公开征求意见，公众有权了解土地征收、使用情况，防止信息不透明导致的利益侵害。

五、司法救济：如若权益受损，当事人可依据《行政诉讼法》提起诉讼，寻求法院公正裁决，维护自身权益。

：在拆迁腾空土地闲置问题上，法律对土地征收、补偿、处置有明确规定，强调对被拆迁者权益的保护，同时也要求信息公开和公众参与，为可能的争议提供了司法救济途径。在操作中，务必严格遵守法律规定，确保程序合法，保障各方权益。