问 国有出让土地拆迁

一、补偿标准与评估

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

二、安置与搬迁

该条例第22条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

三、信息公开与协商

第13条要求：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案。征求意见期限不得少于30日。”

四、救济途径

如对补偿决定不服，可依据《行政复议法》第6条申请行政复议，或依据《行政诉讼法》第12条提起行政诉讼。

五、法律责任

若违反本条例，根据第31条，将追究责任人的法律责任：“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

：国有土地上的房屋征收与补偿涉及多个环节，包括但不限于公平的补偿标准、合理的安置措施、公开透明的信息公示、多元化的权益保障以及严格的法律责任追究。每一个环节都需严格遵循相关法律法规，确保被征收人的合法权益得到充分保护。