用户关注的焦点在于:合法财产权益的保护、补偿权益的法定性、征地程序的正当性、补偿标准的公正性以及寻求法律救济的途径。
1:合法财产权保护依据《中华人民共和国物权法》第42条,征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
2:法定补偿原则《土地管理法》第48条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
3:征地程序的正当性根据《土地管理法》要求,征地前需进行公告、听证,确保被征地者知情权和参与权,未经合法程序,不得强制征地。
4:补偿标准的公正性补偿标准应遵循不低于土地被征收前三年平均年产值的若干倍,具体标准由省、自治区、直辖市规定(《土地管理法》第47条),确保补偿合理。
5:法律救济途径若补偿不合理或程序违法,依据《行政复议法》和《行政诉讼法》,被征收人有权申请行政复议或提起行政诉讼,寻求法律救济。
总结::面对土地拆迁不给补偿的问题,关键在于确认征地行为是否合法、补偿是否符合法律规定,被征收人应利用法律赋予的权利,通过正规渠道争取合法权益。