问 拆迁土地置换

1. **土地所有权与使用权**：根据《中华人民共和国土地管理法》第10条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地使用权可以通过法定程序进行转让或者置换。

《土地管理法》第47条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

《土地管理法实施条例》第26条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。对需要安置的人员，地方人民政府应当提供必要的生产、生活条件，妥善安排其生产和生活。

《民法典》第597条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这确保了在土地置换过程中，双方权益得到平等保护。

如若发生争议，《民事诉讼法》提供了司法救济途径。任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求确认权利、赔偿损失或解除合同。

：土地置换涉及土地所有权、使用权转移，以及补偿安置等问题，需遵循《土地管理法》、《民法典》等相关法律法规，保证公正公平，充分尊重和保护各方合法权益。如有争议，可通过法律途径寻求解决。