-
问 二抵没结清可以办抵押吧？综上所述，虽然理论上在二抵未结清情况下，有可能办理新的抵押，但这需要综合考虑抵押物的价值、抵押权的顺位、当事人的约定及相关部门的规定等因素。同时，在实际操作中务必确保遵守现行有效的法律法规和政策要求。最终是否能够成功办理新的抵押，建议咨询专业律师并由相关部门审核认定。
李老师
（专注知识产权相关服务）
知识产权工程师
2024-11-24 抵押担保 22109人看过 -
问 年纪大可以办房产抵押吗？综上所述，年纪大的人是可以办理房产抵押的，但需要满足一定的条件，如具备完全民事行为能力、良好的信用记录等。银行在审批贷款时，会综合考虑多种因素，包括借款人的年龄、收入、信用记录等。建议年纪大的人在办理房产抵押前，咨询专业律师或银行工作人员，了解具体的贷款政策和流程，确保自身权益得到充分保护。
邓希宁
（权至尊知识产权）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 3948人看过 -
问 都开始还款了让办预抵押？综上所述，在已经开始还款的情况下，银行要求办理预抵押是否合法，关键在于贷款合同是否有相关约定。如果合同中有明确约定，借款人应按约定履行；如果没有约定，银行无权单方面要求办理预抵押。如有争议，建议通过法律途径解决。
拓娜娜
（陕西益图律师事务所）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 7105人看过 -
问 土地抵押是否可以办房产证？综上所述，即使土地已被抵押，也不妨碍在其上建造的房屋办理房产证，但具体实施过程中还需遵循法律法规要求，并妥善处理好与抵押权人间的关系。同时建议密切关注相关政策动态以确保自身权益得到充分保障。
姚娟
（广东卓建律师事务所）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 33620人看过 -
问 抵押贷款征信不好怎么办？综上所述，面对因征信问题而遭遇的抵押贷款困境，个人不仅可以通过自身努力改善信用状况，还可以借助法律手段维护自身权益，同时积极探索多样化的融资方式。
李慧敏
（权至尊知识产权）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 24903人看过 -
问 购房合同能不能办抵押贷款？综上所述，购房合同可以作为办理抵押贷款的基础文件，但需确保合同的有效性、抵押物的合法性、抵押登记的完成以及贷款合同的合规性。同时，借款人应明确违约责任，合理评估自身的还款能力，避免因违约而带来的法律风险。
秦健峰惠州
（广东祥祺律师事务所）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 17816人看过 -
问 房东把门面抵押了 怎么办？综上所述，面对房东将门面抵押的情况，租户应了解自身的合法权益，积极与房东沟通，必要时寻求法律援助，维护自身利益不受损害。同时，在签订租赁合同时，租户也应注意合同条款，防范可能出现的风险。
秦健峰
（广东祥祺律师事务所）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 4896人看过 -
问 抵押贷款房屋如何办房产证？综上所述，在处理抵押贷款房屋时，了解并遵守相关法律法规对于确保房产证的顺利办理至关重要。同时，应重视与金融机构之间的沟通合作，遵循正式的解押及变更流程，以规避潜在的法律风险。
黄海律师
（中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 46523人看过 -
问 办抵押登记需要债务人去吗？：我国法律并没有明确规定债务人在办理抵押登记时必须亲自到场，实务操作中往往允许通过合法授权委托他人代办。然而，为了保障自身权益和降低法律风险，债务人最好能亲自参与抵押登记流程，或确保代理人严格按其意愿行事。同时，无论是债务人亲自办理还是委托他人办理，都需遵守相关法律法规，保证抵押登记行为的有效性和合法性。
黄海
（中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 1243人看过 -
问 没有办房产证可以抵押吗？综上所述，从法律层面来看，在中国未取得房产证的房产是不允许用于抵押的。因此，建议用户在进行房产抵押之前，务必确保已获得完整有效的房产证，以保障自身权益并符合法律规定。
董倩
（深圳岂标知识产权代理有限公司）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 10914人看过 -
问 上海房屋无抵押证明怎么办？：在上海办理房屋无抵押证明，需向市不动产登记事务中心提交申请及相关材料，经审核查询无抵押记录后出具证明。过程中需关注申请材料的真实性与时效性，且通常无需支付额外费用。
范向军
（专注民事商事法律咨询）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 43435人看过 -
问 私人抵押车公司倒闭怎么办？：面对私人抵押车公司倒闭的情况，您需确保积极参与破产清算程序维护自身债权，同时关注并积极主张抵押物赎回权。此外，如有证据显示公司存在违法违规行为，应及时通过行政投诉和司法诉讼途径保护自身合法权益不受侵害。在整个过程中，充分运用法律规定，借助专业法律人士的帮助至关重要。
范志军
（专注于非诉法律服务）
首席律师
2024-11-24 抵押担保 38320人看过 -
问 无抵押贷款无力还款怎么办？总之，面对无法偿还无抵押贷款的情况，借款人应积极与贷款方沟通寻求解决方案，同时注意维护自身合法权益，避免不必要的法律风险。在必要时，可寻求专业法律人士的帮助。
李元喜
（专注于企业服务）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 18937人看过 -
问 才过户的房子可以办抵押吗？综上所述，对于刚刚完成过户流程的新房主来说，如果其持有的房产符合上述各项条件，则完全可以将其用作向银行或其他金融机构申请贷款时提供的有效担保。不过，在具体操作过程中仍需谨慎行事，最好事先咨询专业律师以获取更详细的指导建议。
蔡传文
（安徽年代律师事务所）
专职律师
2024-11-24 抵押担保 16675人看过 -
问 房产抵押他项到期怎么办？综上所述，面对房产抵押他项权到期的情况，最重要的是尽早沟通并依照法律规定及合同约定采取相应措施；同时也要关注相关法律法规的变化，确保自身权益得到有效保护。妥善处理此类问题不仅有助于维护个人信用记录，也能避免不必要的经济损失。2024-11-24 抵押担保 26022人看过
