问 养老项目法律顾问？

用户提出的问题是关于养老项目的法律顾问服务，具体希望了解在设立和运营养老项目时可能遇到的各种法律问题及其解决方案。作为资深高级律师，可以从以下几个方面详细分析：

1. 设立阶段的合法性审查：在设立养老项目时，需要确保其符合国家和地方的相关法律法规要求，包括但不限于《中华人民共和国老年人权益保障法》、《养老机构管理办法》等。例如，《中华人民共和国老年人权益保障法》第28条明确规定了国家采取措施，发展老龄事业，加强老年基础设施建设，为老年人提供必要的公共服务。

2. 土地使用权及房屋租赁合同：养老项目通常需要一定的土地资源，涉及的土地使用权获取方式（出让、划拨、租赁等）需合法合规。此外，若采用租赁形式，则双方应签订书面租赁合同，明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷。《城市房地产管理法》第23条和《合同法》第212条对此有明确规定。

3. 服务合同与保险：养老服务合同应当明确服务内容、收费标准、双方权利义务等内容，保护老人及其家属的合法权益。同时，建议养老机构为入住老人购买意外伤害保险或健康保险，以减轻潜在风险带来的经济负担。《保险法》第10条和第13条规定了保险合同的基本原则和成立条件。

4. 员工劳动关系：养老机构聘用的员工应当依法签订劳动合同，确保其工资待遇、社会保险、福利等权益得到保障。《劳动合同法》第10条、第17条分别规定了劳动合同的订立和必备条款。

5. 消防安全与医疗安全：养老机构必须严格遵守消防法规和医疗安全规定，定期进行消防安全检查和应急演练，确保入住老人的生命财产安全。《消防法》第16条、《医疗机构管理条例》第24条对此有所要求。

综上所述，养老项目在设立和运营过程中涉及到多个方面的法律法规，需要全面考虑并严格执行，以确保项目的顺利进行和老人的安全权益。