问 买房合同诈骗案由是什么？

您提出的问题是关于“买房合同诈骗案由”的具体构成与法律规定，即在购房过程中，当遇到合同诈骗时，应如何界定其性质、构成要件以及相关法律责任。作为资深高级律师，我将从诈骗罪的定义与构成、合同诈骗罪的具体表现形式、买房合同中可能存在的欺诈行为、维权途径以及相关法律依据五个方面进行深入分析。

一、诈骗罪的定义与构成 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。” 二、合同诈骗罪的具体表现形式 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 三、买房合同中可能存在的欺诈行为 买房合同中常见的欺诈行为包括但不限于：虚构房源信息、隐瞒房屋质量问题、虚构贷款条件、伪造产权证明等。这些行为均属于以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，使购房者陷入错误认识，从而签订合同并交付财物。 四、维权途径 当遭遇买房合同诈骗时，受害者可以向公安机关报案，由公安机关立案侦查；同时，受害者还可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担相应的民事赔偿责任。 五、相关法律依据

1. 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条；
2. 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条；
3. 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条（欺诈导致合同可撤销）；
4. 《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定。

综上所述，买房合同诈骗涉及刑事犯罪和民事侵权双重法律关系，需要综合运用刑事与民事法律手段进行维权。购房者应当提高警惕，审慎签订合同，一旦发现被骗，应及时向公安机关报案，并保留好相关证据，以便后续维权。