问 抵押权与借款人分离怎么办？

您所关心的是在抵押权与原借款人之间发生了分离的情况下，如何处理以及相关的法律责任与权利变动；具体而言，即当抵押权被转让给新的债权人时，原先的借贷关系中的各项权利义务将如何调整和保障。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第406条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。”因此，当抵押权与借款人分离后，新的抵押权人将享有对抵押物的所有相关权益，包括但不限于其产生的孳息。
2. 《民法典》第407条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这表明，抵押权与债权应当保持一致，债权的转移将直接导致抵押权的相应变动，除非双方事先有特别约定。
3. 若存在多个抵押权人，则根据《民法典》第414条的规定，按照登记时间先后确定清偿顺序。“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”
4. 当涉及抵押物处置时，《民法典》第418条明确指出，“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”这意味着即便抵押权发生转移，最终的清偿规则依然遵循“不足追加”的原则。
5. 最后，《民法典》第697条还强调了，“债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务的，保证人不再承担相应的保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。”因此，在处理抵押权分离的过程中，如果涉及到保证人的权益，也需特别注意。

综上所述，抵押权与借款人之间的分离主要通过债权转让的方式来实现，而这一过程必须严格遵守《民法典》的相关规定，确保各方合法权益得到有效保护。为避免纠纷，建议在操作前咨询专业律师并签订正式合同。