问 二手房抵押权去哪里办？

用户希望了解办理二手房抵押权的具体地点及流程。以下将从法律角度详细解析这一问题。

1. 办理机构：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，二手房抵押权的办理机构通常是当地的不动产登记中心或房产交易中心，这些机构负责对抵押物进行登记，确保抵押权的有效性和合法性。

2. 申请材料：根据《不动产登记暂行条例》第十四条，申请人申请不动产登记，应当提交登记申请书、身份证明材料、不动产权属证书、主债权合同和抵押合同等必要材料。这意味着在办理二手房抵押权时，需要准备齐全的相关文件，包括但不限于买卖双方的身份证明、房产证、借款合同以及抵押合同等，以确保顺利办理。

3. 登记程序：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请抵押权首次登记的，应当提交不动产权属证书、主债权合同、抵押合同等材料。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成登记工作。这一过程包括提交申请、审核材料、现场勘查（如有必要）、缴纳相关费用、领取抵押权证书等步骤。

4. 法律效力：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这表明，只有经过合法登记的抵押权才能对抗第三人，未登记的抵押权不具备法律效力，不能对抗善意第三人。

5. 风险提示：在办理二手房抵押过程中，需要注意防范各种法律风险，如确保房产无其他抵押或查封情况，核实卖方是否为房产的合法所有者，以及确认抵押合同的内容符合法律规定等。此外，建议在专业律师的指导下进行操作，以保障自身权益不受侵害。

综上所述，办理二手房抵押权应前往当地不动产登记中心或房产交易中心，并按照法定程序提交相应材料，确保抵押权的合法性和有效性。在整个过程中，建议咨询专业人士，以规避潜在的法律风险。