问 公务员房子抵押还不了款怎么办？

用户想了解如果公务员将房子抵押贷款后无法偿还，可能面临的法律后果和应对策略。

从法律角度看，这涉及到几个关键方面：

1. 合同法责任：根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。若公务员将房产抵押并贷款，那么他们有义务按照贷款合同的约定按时还款。若无法偿还，银行或金融机构有权根据合同条款采取相应措施，如拍卖抵押房产。

2. 物权法规定：《物权法》第一百八十七条明确规定，抵押财产未按照合同约定履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押的房产。这意味着如果公务员无法还款，银行可以行使抵押权，对房产进行处置以抵消欠款。

3. 民事诉讼法程序：如果借款人未能按期还款，根据《民事诉讼法》的规定，债权人（银行）可能会提起诉讼，法院可能会判决强制执行抵押房产以清偿债务。

4. 个人信用记录影响：在《征信业管理条例》下，连续的逾期还款会影响公务员的信用记录，可能影响其未来的信贷活动。

5. 刑法考量：在极端情况下，如若借款人恶意逃避债务，可能触犯《刑法》中关于“拒不执行判决、裁定罪”或者“合同诈骗罪”的相关规定，但这通常只在借款人有明显逃避债务的意图和行为时才会发生。

总结来说，公务员若无法偿还房产抵押贷款，银行或金融机构可根据合同法和物权法的规定，通过执行抵押房产来回收贷款。同时，借款人的信用记录将受到影响，甚至在极端情况下可能面临民事诉讼乃至刑事责任。因此，妥善管理财务，避免违约是明智之举。