问 买的二手房在哪里办抵押？

用户问题概述：用户购买了二手房，询问应在何处办理房产抵押手续。

资深高级律师从五个方面解答：

1. 交易主体与地点：根据《城市房地产管理法》第61条和《不动产登记暂行条例》第7条的规定，买卖双方在完成二手房交易后，若需进行抵押贷款，应共同到房屋所在地的县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构申请抵押权登记。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第48条，申请人应提交已过户的不动产权证书、抵押合同、主债权合同以及身份证明等相关文件。

3. 抵押程序：首先，买卖双方签订购房合同并完成过户；其次，买方与银行签订借款合同和抵押合同，然后持相关资料至不动产登记中心申请抵押权设立登记（《物权法》第187条）。

4. 注意事项：在办理抵押时，需确保该房产无其他权利负担或未被查封，符合可抵押条件（《物权法》第184条），且抵押价值不得高于房产实际价值。

5. 效力确认：抵押登记完成后，由不动产登记机构发放《不动产登记证明》，至此，抵押权依法设立并产生对抗第三人的效力（《物权法》第187条）。

总结来说，购买二手房后欲办理抵押贷款的，应当携带齐全的法定文件，与抵押权人一同前往房屋所在地的不动产登记机构申请抵押权设立登记，经过审查及登记流程后，取得《不动产登记证明》，抵押权即正式生效。在整个过程中，务必确保房产满足抵押条件并遵守相关法律法规的要求。