问 买房子不去抵押可以吗怎么办？

用户提问的核心在于了解在购买房屋时是否可以选择不进行抵押贷款，并询问了具体的操作步骤或法律规定。用户希望得到的是关于购房过程中不使用抵押贷款的合法性和操作性方面的专业解答。

1. 购房资金来源合法性：根据《中华人民共和国合同法》第44条的规定，“依法成立的合同，自成立时生效。”购房合同的签订需要双方自愿、平等，且不得违反法律法规强制性规定。如果购房者选择全款支付而非贷款，只要其资金来源合法，如个人储蓄、亲友资助等，均符合法律规定。

2. 开发商与银行关系：根据《城市房地产管理法》第47条，“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”开发商在预售商品房时需遵守相关规定，但并未强制要求购房人必须通过银行贷款来完成交易。因此，购房者可直接以现金或其他非贷款形式支付房款。

3. 贷款政策影响：尽管国家层面未强制要求购房必须申请贷款，但一些地方性政策可能会对首付款比例、贷款利率等方面有所调整，进而影响到购房者的决策。例如，《中国人民银行住房城乡建设部银监会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）中提到的下调首付比例，这更多是鼓励购房者采取贷款方式购房，而非限制全款购房。

4. 税务处理：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，“土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与和交换，由承受方按本条例规定缴纳契税。”无论采用何种支付方式，只要发生了房屋产权转移，都需要按规定缴纳契税等税费，这与是否申请贷款无关。

5. 合同履行风险：在实际操作中，如果选择全款支付，应注意审查开发商资质及项目真实性，防范因开发商违约导致的资金损失。同时，应确保所签署的购房合同条款公平合理，明确约定交付时间、质量标准等关键事项，避免后续纠纷。

综上所述，在购房过程中，虽然法律并不强制要求必须通过贷款方式购买房产，但购房者仍需关注资金来源合法性、地方性政策导向、税务处理规范以及合同履行中的潜在风险等问题。