问 房子抵押后拍卖不出去怎么办？

用户关心的问题是：如果房子被抵押后在拍卖过程中未能成功卖出，将面临何种法律后果，以及如何处理这种情况。从法律角度看，答案涉及五个方面：

1. 法律后果：根据《物权法》第一百九十四条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若拍卖未果，可能需要继续拍卖或寻找其他方式清偿债务。

2. 价格评估：若多次拍卖失败，可能需要重新评估房产价值，确保价格公平合理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》要求拍卖应按照评估价进行，不能明显低于市场价。

3. 拍卖程序：如仍无法成交，法院可依法终结本次拍卖，债权人有权申请以物抵债或寻求其他救济途径，如申请债务人破产等。《民事诉讼法》规定，债权人有权申请执行人采取强制执行措施。

4. 时间限制：拍卖过程有法定期限，超过法定期限未卖出的，抵押权人有权申请延长拍卖期限或变更拍卖方式。《民事诉讼法》对此有所规定。

5. 法律咨询：在遇到此类问题时，建议咨询专业律师，了解具体地区的司法实践和最新法规，以保护自身权益。

总之，房子抵押后拍卖不出去，债权人可以通过合法途径寻求其他清偿方式，同时注意遵守相关法律规定，必要时寻求法律援助。