问 20岁能办房屋抵押吗要多少钱？

用户提出的问题主要涉及两个核心内容：一是年满20岁的个人是否具备办理房屋抵押的能力和资格；二是办理房屋抵押所需的费用是多少。

从资深高级律师的角度来分析：

1、年龄资格：在中国，根据《民法典》第十七条的规定，“十八周岁以上的自然人为成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。”因此，年满20岁的个人在法律上被视为具有完全民事行为能力的人，原则上是可以办理房屋抵押的，但还需满足其他如房产所有权、无限制处分权等条件。

2、产权要求：依据《物权法》第一百八十四条，抵押人必须是房屋的所有权人或有合法处分权，且房屋不存在法律禁止抵押的情况。

3、贷款及抵押登记程序：具体能否办理房屋抵押以及所需费用，还取决于与金融机构签订的贷款合同条款和房屋抵押登记流程。按照《担保法》第四十一条规定，设定房地产抵押权，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押登记费用一般由抵押人承担，具体金额依各地政策和实际情况而定。

4、贷款额度与利率：房屋抵押贷款的金额通常基于房产评估价值、借款人资信状况等因素确定，而具体的利息成本则由银行或其他贷款机构根据市场利率和风险定价原则来设定。

5、相关法律法规：除上述提及的《民法典》、《物权法》、《担保法》外，还包括《城市房地产管理法》等相关法律法规。

综上所述，年满20岁的个人在符合相关法律规定并具备相应权利的情况下可以办理房屋抵押，至于抵押所需费用则因具体情况不同而有所差异，包括但不限于抵押登记费、评估费、中介服务费等，建议咨询相关部门或专业服务机构获取准确信息。同时，在办理房屋抵押过程中务必详细了解并遵守各项法律法规，确保自身权益不受损害。