问 房子二次抵押被银行发现怎么办？

用户想要了解的是，在未获得银行同意的情况下，将已抵押给银行的房子进行二次抵押后被发现，应如何处理这一法律问题。他们希望得到一个详细的法律分析，包括可能面临的法律责任以及应对措施。

首先，从法律角度来看，未经抵押权人（即银行）同意擅自进行二次抵押的行为是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第406条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这表明，在没有银行书面同意的前提下，任何转让或再次设定担保的行为都是无效的。因此，如果被银行发现，可能会面临合同无效的风险。

其次，从责任承担的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第585条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”若银行因此遭受经济损失，有权要求赔偿。同时，根据《中华人民共和国刑法》第193条：“有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：……”如果行为构成犯罪，还可能面临刑事责任。

第三，从程序法的角度看，《中华人民共和国民事诉讼法》第214条规定了债权人申请实现担保物权的程序，这意味着银行可以通过法律途径主张权利，要求解除与你的抵押合同关系，甚至直接拍卖抵押物来清偿债务。

第四，从合同法的角度考虑，《中华人民共和国民法典》第563条规定了合同解除的情形，其中包括对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的情况，可以解除合同。因此，如果银行发现你未经其同意进行了二次抵押，可能以此为由要求解除合同。

第五，从风险防范的角度来看，建议立即停止一切可能导致进一步损害的行为，主动与银行沟通解决问题，解释原因并寻求谅解。如果能够证明自己并非故意为之且愿意承担相应的法律责任，则有可能减轻处罚或避免最严重的后果。

综上所述，擅自进行房产二次抵押不仅违反法律规定，还可能带来严重的法律后果和经济损失。面对此类问题，应及时采取补救措施并与相关方积极沟通，以减少潜在的负面影响。