问 儿子把房产抵押给日本人怎么办？

用户希望了解在儿子未经充分沟通或同意的情况下，将房产抵押给日本人的法律后果及应对措施，寻求保护自身权益的方法。

1. 合法性审查：首先需确认抵押行为是否合法，依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。抵押合同自登记之日起生效。需检查抵押是否已依法登记，以及合同内容是否违反国家法律法规。

2. 知情同意：根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为必须基于真实意思表示。若儿子在未告知或未经父母同意的情况下抵押，且父母能证明其合法权益受到侵害，可通过法律途径主张权利。

3. 权益保护：父母可依据《民法典》第二百四十一条至二百四十六条关于所有权的规定，如果该房产属于家庭共有财产，未征得所有共有人同意的抵押行为可能被视为无效。通过提起诉讼，请求法院确认抵押无效或要求赔偿损失。

4. 国际法律适用：由于涉及外国人，还需考虑国际私法的适用。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条，不动产物权适用不动产所在地法律。但合同的解释和效力通常按照合同双方选择的法律或与合同有最密切联系的原则确定。

5. 解决途径：用户可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。《民事诉讼法》和《仲裁法》为解决此类争议提供了法律框架。建议首先咨询专业律师，评估情况后采取行动。

总结：面对房产被擅自抵押的情况，家长应迅速收集证据，依据《民法典》及相关法律规定，通过合法途径维护自己的财产权益。同时，考虑到涉外因素，可能需要更专业的法律服务来确保权益得到有效保护。