问 按揭中的房产证可以抵押办贷款吗？

您所关心的是在房产已处于按揭状态的情况下，能否再以其作为抵押物申请其他贷款的问题，答案是可以的，但需要满足特定条件并遵循相关法律法规。

从法律专业的视角来看，以下五个方面是必须考虑的： 1、根据《中华人民共和国民法典》第406条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这表明按揭房产在抵押状态下是可以再次进行抵押或转让的，前提是不得损害原抵押权人的利益。 2、《民法典》第399条还规定了不得抵押的财产范围，而按揭中的房产并不在此列，因此，只要符合金融机构的贷款政策和风险控制要求，就可以办理二次抵押。 3、根据《商业银行法》第36条规定：“商业银行贷款，借款人应当提供担保。”因此，在申请新的贷款时，银行有权要求查看首次抵押的情况，确保新增债权的安全。 4、《担保法》（虽然大部分内容已被《民法典》替代，但在某些具体条款上仍有参考价值）第54条规定了同一财产向两个以上债权人抵押的清偿顺序问题，即登记在先的优先受偿，这决定了新设立的抵押权在受偿顺序上的地位。 5、根据《物权法》第199条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿。（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 综上所述，虽然按揭中的房产可以再次抵押，但需严格遵守法律规定，确保不影响先前抵押权人的权益。此外，还需获得首抵押权人的同意，并与新贷款机构协商具体的抵押条件。