问 买二手店铺能抵押办分期吗？

用户提出的问题是：购买二手店铺后，是否可以将该店铺作为抵押物来办理分期付款？

资深高级律师角度分析：

1. 抵押权的设立条件：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条的规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着，如果二手店铺属于不动产，那么其抵押权需在依法登记后才能设立。而如果店铺内的设备等动产用于抵押，则只需签订有效的抵押合同即可设立抵押权。

2. 分期付款的法律性质：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条明确：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”因此，如果通过分期付款的方式获得资金，实质上是一种借款行为，需要按照借款合同的相关规定执行。同时，分期付款中涉及的担保方式，如抵押、质押等，应遵循相关法律规定。

3. 抵押物的价值评估：根据《中华人民共和国物权法》（已由《民法典》吸收）第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”在实际操作中，店铺的价值评估是决定能否成功办理抵押贷款的关键因素之一。通常需要有资质的第三方机构进行评估。

4. 法律风险与责任：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”这意味着，在存在多重担保的情况下，债权人必须首先考虑物的担保，其次才是人的担保。因此，在选择以店铺作为抵押物时，必须充分了解相关的法律风险。

5. 登记与公示：《中华人民共和国民法典》第四百零二条指出：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明，对于不动产而言，只有完成抵押登记后，抵押权才正式生效。此外，还需注意在当地的不动产登记中心进行抵押登记，以确保抵押权的有效性。

总结：购买二手店铺后，是否可以将其作为抵押物来办理分期付款，取决于店铺的性质（动产或不动产）、是否完成必要的法律手续以及是否存在其他法律风险。在整个过程中，务必严格遵守相关法律法规，确保自身权益不受损害。