问 车位被开发商全部抵押了怎么办？

用户提出的问题核心是：如果其所购买或租住的小区车位被开发商全部抵押，应如何保障自己的权益。用户希望了解在法律框架下，他们是否有权继续使用这些车位，以及如何应对这种情况。

从资深高级律师的角度，我们可以从以下几个方面来分析这个问题：

1. 抵押权与使用权：在中国，根据《物权法》第141条，开发商对车位享有所有权，但他们有权将其设定抵押权。抵押并不影响车位的正常使用，除非开发商违约，导致抵押权人行使抵押权，这通常发生在开发商无力偿还贷款时。

2. 购房者的权益保护：购房者有权使用所购买或租用的车位，除非在抵押合同中有特别约定。根据《民法典》第497条，抵押权的行使不得损害购房者的居住和使用权利。

3. 开发商的法律责任：如果开发商未如实告知购房者车位已被抵押，可能涉及欺诈行为。根据《消费者权益保护法》第555条，消费者有知悉真实情况的权利。若因此产生纠纷，开发商可能需承担相应法律责任。

4. 抵押权人的权利与限制：《物权法》第194条规定，抵押权人在债务人（此处为开发商）不履行到期债务时，可以依法行使抵押权，但需确保不影响他人的合法权益。

5. 司法救济途径：若购房者权益受损，可依据《民事诉讼法》提起诉讼，法院会根据具体情况判断是否保护购房者的租赁或使用权。

综上，虽然车位已被抵押，购房者或租户仍有权按照合同正常使用车位，除非开发商违约导致抵押权人行使权利。同时，如果开发商未如实告知抵押情况，购房者可通过法律途径维护自身权益。在面对此类情况时，建议及时咨询专业律师，了解自身权利并考虑采取法律行动。