问 房子抵押贷款要担保人吗怎么办？

用户的问题是关于房屋抵押贷款是否需要担保人以及如何处理这一问题。这个问题涉及到贷款合同的签订、担保人的责任、贷款机构的审批流程、以及中国相关法律法规的具体规定。

1. 贷款合同的签订：在房屋抵押贷款中，借款人与贷款机构之间会签订一份贷款合同。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第196条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。如果贷款合同中没有明确规定需要担保人，那么借款人就不需要提供担保人。
2. 担保人的责任：如果贷款合同中明确规定了需要担保人，那么担保人就需要承担相应的责任。根据《合同法》第198条，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定执行。根据《担保法》第6条，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。因此，如果贷款合同中有明确规定需要担保人，那么担保人就需要承担相应的责任。
3. 贷款机构的审批流程：贷款机构在审批贷款申请时，会根据借款人的信用状况、还款能力等因素来决定是否需要担保人。根据《商业银行法》第37条，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。因此，贷款机构在审批贷款申请时，会对借款人的信用状况、还款能力等因素进行严格审查，如果认为需要担保人，就会要求借款人提供担保人。
4. 法律依据：《合同法》第196条、第198条，《担保法》第6条，《商业银行法》第37条。
5. 结论：在房屋抵押贷款中，是否需要担保人取决于贷款合同的具体规定。如果贷款合同中没有明确规定需要担保人，那么借款人就不需要提供担保人。如果贷款合同中明确规定需要担保人，那么借款人就需要提供担保人。在贷款机构审批贷款申请时，会对借款人的信用状况、还款能力等因素进行严格审查，如果认为需要担保人，就会要求借款人提供担保人。

总结：在房屋抵押贷款中，是否需要担保人取决于贷款合同的具体规定。如果贷款合同中没有明确规定需要担保人，那么借款人就不需要提供担保人。如果贷款合同中明确规定需要担保人，那么借款人就需要提供担保人。在贷款机构审批贷款申请时，会对借款人的信用状况、还款能力等因素进行严格审查，如果认为需要担保人，就会要求借款人提供担保人。