问 二手房过完户去哪办抵押？

用户想了解的是，在二手房交易完成后，应前往哪个机构办理房屋抵押手续，以及这一过程涉及的具体法律步骤和规定。

法律分析：

1. 抵押登记机构：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及《不动产登记暂行条例》的相关规定，房屋作为抵押物的，应向不动产所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构申请抵押登记。这意味着，完成二手房过户后，需前往当地不动产登记中心进行抵押登记。

2. 抵押合同签订：在前往登记前，抵押人（通常是房屋所有权人）与抵押权人（如银行或其他贷款机构）之间需签订书面的抵押合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。合同中应明确抵押财产、被担保债权的种类和数额、债务履行期限等内容。

3. 提交材料：办理抵押登记时，需提交不动产权证书、抵押合同、身份证明等相关文件。具体要求可能因地区不同而有所差异，但一般遵循《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，确保材料的完整性和合法性。

4. 审查与登记：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确认无误后予以登记，并向抵押权人颁发抵押权登记证明。这一流程符合《物权法》第一百八十七条关于“抵押权自登记时设立”的规定，确保了抵押权的法律效力。

5. 注意事项：在整个抵押过程中，双方还需注意遵守《贷款通则》、《商业银行法》等金融法规，确保贷款用途合法，利率不违反国家规定。同时，借款人应充分了解还款责任及违约后果，避免因违约导致房屋被拍卖的风险。

总结：

办理二手房抵押，需在过户后至不动产所在地的登记机构完成抵押登记手续，这包括签订抵押合同、准备必要材料、通过官方审查并最终获得抵押权证明。整个流程严格遵循《民法典》、《物权法》及相关条例，确保抵押行为的合法性与有效性。在操作过程中，重视合同内容的规范性及金融法规的遵守，是保护自身权益的关键。