问 拿房子做抵押贷款还不上钱怎么办？

用户想要了解的是，如果以房产作为抵押品进行贷款后无法偿还债务，可能的法律后果以及应对策略。

首先，从法律角度看，当借款人无法偿还抵押贷款时，根据《物权法》第一百九十二条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与债务人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着银行或其他债权人有权对抵押的房产进行处置以回收贷款。

其次，依据《民事诉讼法》第二百三十九条，债权人可以向法院申请强制执行，将抵押房产进行拍卖或变卖，以满足其债权。若房产拍卖后所得价款不足以清偿全部债务，根据《合同法》第七十九条，债权人仍有权向债务人追讨剩余债务。

再者，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十条规定，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这意味着即使房产被拍卖，超出债务金额的部分，抵押人依旧享有所有权。

此外，如果抵押人恶意逃避或无能力偿还债务，《刑法》中有关“拒执罪”的条款可能会被启动。第一百九十三条规定，有义务执行判决、裁定而有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

总结来说，如果以房产抵押的贷款无法偿还，债权人可以通过合法手段如拍卖或变卖房产来回收贷款，而抵押人则可能需要承担额外的经济或法律责任。在面对这种情况时，建议债务人积极与债权人协商，寻求债务重组或延期还款等解决方案，以降低自身的法律风险。同时，如有必要，应及时咨询专业律师，以便得到最佳的法律建议和代表。