问 二手房抵押可以办吗要多久？

用户的问题核心在于了解在中国进行二手房抵押贷款是否可行以及办理该手续所需的时间。

从资深高级律师的角度分析，二手房抵押涉及的法律问题可以从以下五个方面进行详细探讨：

1. 抵押物的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第399条的规定，“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”二手房作为合法的私有财产，在符合上述条件的前提下，可以作为抵押物。

2. 抵押登记程序：《不动产登记暂行条例》第14条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”因此，二手房抵押需要卖方和买方共同向不动产登记机构申请登记，确保交易双方权益得到保护。

3. 抵押贷款审批时间：虽然具体的审批时间会受到银行内部流程、政策调整及市场环境变化的影响，但通常情况下，从提交完整资料到最终获得批准，整个过程可能需要1-2个月左右。值得注意的是，不同银行或金融机构的具体要求和处理速度可能存在差异。

4. 合同签订与公证：根据《中华人民共和国合同法》第10条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，二手房抵押贷款合同应采取书面形式，并建议进行公证以增强法律效力，防止日后产生纠纷。

5. 违约风险与法律责任：若借款人未能按时偿还贷款，则银行有权依照合同约定处置抵押房产。根据《民法典》第410条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。”此外，《民法典》还对抵押权的行使方式、顺序等作出了明确规定，保障了债权人的合法权益。

综上所述，二手房抵押是完全可行的，但需遵循相关法律法规的要求，同时考虑到具体操作中可能遇到的各种情况，建议在专业律师的指导下进行。

总结而言，二手房抵押不仅合法，而且是一种常见的融资手段，但在实际操作过程中，需要严格遵守相关法律法规，确保所有程序合规合法。