问 楼房抵押给两个人该怎么办？

您所提及的“楼房抵押给两个人”的情况，主要关注的是同一不动产设定多重抵押权时的法律效力及处理办法，核心在于明确各抵押权人的优先受偿顺序与合法维护自身权益的方式。

针对这一问题，依据中国法律，有以下几点分析：

1. 抵押权设立的有效性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，无论是向一个人还是多个人设定抵押，均需经过合法登记才能生效。
2. 多重抵押权的顺位问题：《物权法》第一百九十九条规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿。（三）抵押权未登记的，按照债权成立的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。”由此可见，当楼房被多次抵押时，应首先考虑各次抵押登记的时间顺序来确定清偿顺序。
3. 债权人的知情权与保护措施：在设定抵押前，抵押人有义务告知所有相关方其财产上是否存在其他抵押负担，《民法典》第四百零三条对此有所规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息……”这表明，在处理多重抵押纠纷时，债权人有权了解并采取相应措施保障自身利益。
4. 解决争议的途径：若因楼房重复抵押引发争议，则可通过协商、调解或诉讼等方式解决。《民事诉讼法》及相关司法解释为当事人提供了多种救济渠道。
5. 法律责任与后果：故意隐瞒事实真相进行重复抵押的行为可能构成欺诈甚至犯罪，《刑法》第二百二十四条明确规定了合同诈骗罪的相关情形及其法律责任。

综上所述，对于楼房被抵押给多人的情况，关键在于遵循法定程序确认抵押权的先后顺序，并通过正当法律手段维护自身权益。建议及时咨询专业律师，以便更有效地解决问题。