问 在建工程抵押贷款钱还不了怎么办？

该问题的核心在于如何应对在建工程抵押贷款无法偿还的情况，主要关注的是可能的解决路径以及相关的法律责任。

1. 贷款展期与重组：当借款人因资金链紧张等原因导致无法按时偿还贷款时，可以尝试与贷款银行协商进行贷款展期或重组。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十七条，“商业银行应当按照国家有关规定，制定本行的业务规则，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度。”这意味着银行有义务在符合法律法规的前提下，考虑借款人的实际困难并提供相应的帮助。

2. 资产处置：如果借款人通过上述方式仍无法解决问题，则需要考虑通过出售在建工程等方式来偿还债务。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这为贷款方提供了合法途径来处置抵押物以弥补损失。

3. 寻求第三方介入：在一些情况下，借款人可以通过引入新的投资者或合作伙伴来缓解资金压力。这种方式虽然不是直接的法律手段，但在实践中被广泛采用。同时，《中华人民共和国合同法》第八十八条规定了合同权利义务转让的相关内容，为这种做法提供了法律支持。

4. 破产保护程序：对于严重资不抵债的企业来说，申请破产保护是一种可行的选择。根据《中华人民共和国企业破产法》第七条，“债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。”这一法律规定为企业提供了在极端情况下寻求解决方案的途径。

5. 法律诉讼：如果所有其他方法都未能解决问题，贷款方可能会选择通过法院起诉借款人，要求其履行还款义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条，“债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。”这为债权人提供了一种快速有效的追债方式。

综上所述，在面对在建工程抵押贷款无法偿还的情况下，借款人和贷款人均有多重途径来解决相关问题，关键在于及时沟通并采取合适措施。建议双方积极协商，寻找最佳解决方案。