问 包工头抵押房子有效吗怎么办？

用户的问题是：包工头以自己的房产为他人债务提供担保是否有效，以及如何处理此类情况。从法律角度看，这一问题涉及合同法、物权法、担保法等多个方面。

1. 从合同法角度看，包工头与债权人之间签订的抵押合同，只要双方意思表示真实、自愿，且不违反法律法规的强制性规定，即为有效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”
2. 从物权法角度看，包工头作为房产的所有权人，有权处分自己的财产。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。”
3. 从担保法角度看，包工头以其房产为他人债务提供担保，应符合担保法关于担保设立的一般规则。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”
4. 从民事诉讼法角度看，如果债权人主张实现抵押权，应按照法定程序进行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条：“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。”
5. 最后，对于包工头而言，若其房产抵押行为未经配偶同意，还可能涉及到婚姻家庭法的相关规定。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”
6. 综上所述，包工头以其房产为他人债务提供担保的有效性，需要结合合同法、物权法、担保法等相关法律法规进行判断。在实际操作中，建议当事人咨询专业律师，确保相关法律文件的合法性，避免潜在的法律风险。

以上内容仅供参考，具体法律问题还需咨询专业律师。