问 办抵押以后还查征信吗是真的吗？

用户提出的问题实质上是在询问，在办理了抵押贷款之后，银行或金融机构是否还会继续查询借款人的个人信用报告。简而言之，即使已经办理了抵押，银行或金融机构在贷款期间仍有可能查询借款人的征信记录，以便监控其信用状况的变化。

从法律和金融实践的角度看，这一问题可以从以下几个方面进行深入解析：

1. 信贷风险评估的持续性：根据《商业银行法》第36条的规定，商业银行发放贷款应当对借款人的信用状况进行严格审查。这意味着，即便在贷款发放后，银行也有权利和义务持续监测借款人的信用状况，以防范信贷风险。

2. 个人信用信息查询的合法性：《征信业管理条例》（国务院令第631号）第17条规定，信息使用者应当按照与个人信息主体约定的用途使用个人信息，不得用作约定以外的用途，不得未经个人信息主体同意向第三方提供。因此，银行在办理贷款时通常会要求借款人签署授权书，允许其在贷款期间查询个人信用信息。

3. 抵押物价值变动的影响：如果抵押物的价值发生重大变化，可能会影响贷款的安全性。银行通过定期查询借款人的信用报告，可以及时了解其财务状况的变化，包括债务水平、还款能力等，从而判断是否需要调整贷款条件或采取其他风险管理措施。

4. 监管要求与合规性：银保监会等金融监管部门可能会要求银行定期或不定期地提交关于贷款质量的报告，其中就包括对借款人信用状况的监控情况。因此，银行查询借款人征信不仅是出于自身风险管理的需要，也是为了满足监管要求。

5. 保护借款人权益：值得注意的是，《征信业管理条例》也强调了保护个人信息主体的权益，规定了信息使用者必须遵守的原则和义务，如第20条提到的信息准确性原则，以及第21条规定的异议处理机制，确保借款人有权纠正不准确的信用信息。

综上所述，银行或金融机构在贷款发放后继续查询借款人征信的行为是合法且必要的，旨在维护信贷安全和双方权益。但同时，银行也必须遵守相关法律法规，确保查询行为的正当性和对借款人个人信息的妥善保护。

总结来说，办理抵押贷款后，银行确实会继续查询借款人的征信，这是基于风险管理、监管要求和个人信息保护的综合考量。借款人应理解并配合这一过程，同时关注自身信用状况，以维护良好的信用记录。