问 商铺抵押给银行后还不出钱怎么办？

用户希望了解当商铺抵押给银行后无法偿还贷款时，可能面临的法律后果及应对措施。以下将从法律角度详细分析这一问题。

一、法律后果

1. 商铺被拍卖或变卖：根据《中华人民共和国民法典》第392条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以就该担保财产优先受偿。”如果借款人无法按时还款，银行有权申请法院拍卖或变卖抵押的商铺，所得款项优先用于清偿借款人的债务。

2. 个人信用受损：根据《征信业管理条例》第16条：“商业银行应当按照规定向金融信用信息基础数据库提供个人和企业的信贷信息。”借款人未能按时还款，银行会将此不良记录上报至中国人民银行征信中心，影响借款人的个人信用评分，未来在申请贷款、信用卡等方面可能会受到限制。

3. 承担违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”借款人未按合同约定还款，需承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿银行因追债产生的费用等。

4. 可能涉及刑事责任：如果借款人故意隐瞒真实情况，提供虚假资料，骗取银行贷款，可能涉嫌《中华人民共和国刑法》第175条规定的“贷款诈骗罪”，面临刑事处罚。

5. 影响其他财产：根据《中华人民共和国民法典》第394条：“同一债权既有保证又有物的担保的，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”如果借款人除了商铺外还有其他担保物或保证人，银行有权要求借款人处置其他财产或要求保证人承担责任。

二、应对措施

1. 积极沟通协商：借款人应主动与银行沟通，说明自身经济状况，争取延期还款、减免利息等灵活处理方式。

2. 寻求法律援助：如无法与银行达成一致，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益，避免不必要的损失。

3. 申请政府救助：部分地方政府设有小微企业融资担保基金，符合条件的企业可申请政府支持，缓解资金压力。

4. 资产重组：考虑将其他资产进行重组或转让，以筹集资金偿还债务。

5. 破产保护：如确实无力偿还，可依法申请破产保护，通过法院指定管理人对资产进行清算，公平清偿债务。

综上所述，当商铺抵押给银行后无法偿还贷款时，借款人应积极与银行沟通，寻求合法合理的解决方案，避免更大的经济损失和个人信用受损。同时，了解相关法律法规，合理利用法律手段保护自己的合法权益。