问 厂房抵押银行贷款还不起怎么办呀？

用户面临的主要问题是：当无法偿还厂房抵押给银行的贷款时，应如何处理以及可能面临的法律后果。以下将从五个方面进行详细分析，并引用相关法律法规。

1. 贷款违约的法律后果：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息和罚息。

2. 抵押物的处置：《中华人民共和国担保法》第三十三条明确规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，一旦借款人违约，银行有权依法处置抵押物（即厂房），所得款项用于清偿债务。

3. 剩余债务的追偿：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条：“抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”这意味着如果拍卖厂房所得不足以覆盖全部债务，借款人仍需对差额部分负责。

4. 个人信用影响：虽然这更多涉及金融监管而非直接法律条款，但根据《征信业管理条例》，贷款违约记录将被记入个人或企业的信用报告中，影响未来获得信贷的机会。长期不良信用记录可能导致难以再次申请贷款或其他金融服务。

5. 寻求法律援助：在面临无法偿还贷款的情况下，建议及时咨询专业律师，了解自身权益及可能的解决方案，如重新协商还款计划、申请破产保护等。根据《中华人民共和国企业破产法》第二条：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”破产程序可能为借款人提供一定的债务重组机会。

综上所述，面对无法偿还厂房抵押贷款的情况，借款人应及时与银行沟通，尝试协商解决办法；同时，积极寻求法律专业人士的帮助，以最大限度地保护自己的合法权益。