问 产权车位被开发商抵押了怎么办？

用户的问题是：如果购买的产权车位被开发商抵押，我该如何保护自己的权益？从法律角度看，这个问题涉及五个关键方面：

1. 了解抵押权：首先，购房者需确认开发商是否拥有车位的所有权和处分权。根据《物权法》第一百八十四条规定，建设用地使用权不得抵押；但法律另有规定的除外。如果车位已抵押，购房者应知晓抵押情况。

2. 权利公示：开发商对车位的抵押必须在房地产登记机构进行公示，购房者可以通过查询公示信息来确认抵押情况。《物权法》第一百九十五条规定，抵押权设立后，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

3. 合同约定：购房合同中应明确车位所有权归属及开发商的义务。如开发商违约，可依据《合同法》追究其责任，要求解除合同或赔偿损失。

4. 法律救济：若开发商恶意隐瞒抵押事实，购房者有权主张无效抵押。《担保法》第四十八条规定，抵押人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

5. 行政监管：购房者可以向相关部门投诉，如开发商违反规定，可能面临行政处罚。《城市房地产管理法》第六十二条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。

总结，面对开发商抵押产权车位的情况，购房者应确保自身权益，通过合同约定、权利公示、法律救济等途径维护自身利益，必要时寻求法律援助。同时，政府部门的监管也至关重要，以保障房地产市场的公平交易。