问 用子女房子抵押借款被起诉怎么办？

用户提出的问题是：如果因为用子女的房子作为抵押进行借款而被起诉，应该采取什么措施应对？

1. 抵押合同的有效性

首先需要确认的是，父母是否可以代表子女签订抵押合同。根据《中华人民共和国民法典》第35条的规定：“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。”以及《民法典》第357条规定，“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”因此，若父母未经子女同意或授权，擅自以其房产设定抵押，该抵押合同可能因违反法律规定而无效。但是，如果子女已成年且明确表示同意，则该抵押合同有效。

2. 债务人的认定

其次，需明确债务人身份。若子女未在借款协议中签字，则其不应被视为借款人。根据《民法典》第667条关于借款合同的规定，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。” 因此，除非子女书面同意承担还款义务，否则其不应承担还款责任。但是，若房产实际为子女所有，且子女未明确反对，则债权人有权主张权利。

3. 担保物权的实现

债权人依据《民法典》第410条的规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押财产优先受偿。但前提是，抵押合同必须合法有效，且已经完成登记手续。如果抵押合同存在瑕疵或未登记，债权人则无权优先受偿。

4. 诉讼策略

建议积极应诉，提供证据证明父母无权代理子女签订抵押合同，或证明子女未对抵押行为予以追认。同时，可请求法院确认抵押合同无效或撤销。根据《民法典》第157条的规定，“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”

5. 和解的可能性

考虑通过和解方式解决纠纷，避免诉讼成本及时间浪费。双方可以协商调整还款计划，或寻找其他担保方式替代原房产抵押。若达成一致，应及时签订补充协议，并办理相关变更手续。

总结

综上所述，面对此类纠纷，首先应评估抵押合同的有效性，确认债务人身份，了解担保物权的实现规则，制定合理的诉讼策略，并尝试通过和解解决问题。