问 顺位抵押期限为1年过期了怎么办？

用户主要关心的是当顺位抵押的期限达到一年后，应该如何处理或者是否会产生不良后果，以及相关的法律规定。

一、首先，根据《物权法》第一百八十八条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着抵押权的设立并不一定需要经过登记，但未登记的抵押权在面对善意第三人时可能无法得到保护。

二、其次，关于抵押期限，我国现行法律并没有明确规定抵押权的有效期限。只要主债权没有清偿，抵押权就一直存在，不存在过期的说法。但如果抵押合同中约定了期限，那么这个期限可以视为抵押合同的有效期，超过这个期限，债权人可能需要重新设定或续签抵押合同。

三、第三，如果抵押人在抵押期限到期后未能及时办理续期手续，理论上不会导致抵押权自动失效，但可能会增加抵押权实现的难度，因为债务人可能利用这一点主张抵押权已过期，拒绝履行还款义务。

四、另外，若抵押权人欲行使抵押权，需在主债权诉讼时效期间内进行，根据《民法典》第一百八十八条的规定，一般情况下，诉讼时效期间为三年。因此，即使抵押期限已过，只要在主债权诉讼时效期间内，抵押权人仍可采取措施保障自身权益。

五、最后，如果抵押权人与抵押人之间对抵押期限有过特别约定，如需每年续签等，那么应当按照约定执行，否则可能影响抵押权的效力。

总结：顺位抵押期限过期并不会直接导致抵押权失效，但可能增加实现抵押权的困难。建议在主债权诉讼时效期间内，按合同约定或法律规定及时处理，确保抵押权的有效性。如有必要，应咨询专业律师进行具体操作。