问 抵押物不足以还欠款怎么办？

用户提出的问题核心在于：当抵押物价值不足以覆盖债务时，债权人应如何维护自身权益。

从资深高级律师的角度出发，针对这一法律问题，可从以下五个方面进行详细分析：

1. 债权实现方式：根据《中华人民共和国民法典》第406条，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。若抵押物价值不足以偿还全部债务，债权人有权要求债务人提供其他形式的担保或直接追索剩余债务。

2. 追索剩余债务的权利：依据《中华人民共和国民法典》第392条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。因此，若抵押物不足以清偿全部债务，债权人仍有权向债务人追讨剩余部分。

3. 诉讼途径：若双方无法达成一致意见，债权人可通过诉讼程序来解决争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在此情况下，债权人可向法院提起诉讼，要求法院判决债务人偿还剩余债务。

4. 执行程序：一旦法院作出有利于债权人的判决，债权人可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第236条，申请强制执行。如果债务人未按期履行义务，法院将采取查封、扣押、冻结、拍卖等措施，依法强制执行。

5. 协商解决方案：在法律途径之外，双方也可尝试通过协商的方式解决问题。根据《中华人民共和国合同法》第61条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此，在抵押物价值不足的情况下，双方可以协商调整还款计划或其他补偿方案，以达到双赢的结果。

综上所述，当抵押物价值不足以偿还全部债务时，债权人既可以通过法律途径如诉讼和执行来维护自身权益，也可以寻求协商解决方案，从而最大限度地保护自己的合法权益。

以上分析基于现行有效的《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及《中华人民共和国合同法》等相关法律规定。