问 公司老板让我抵押房贷怎么办？

用户想要了解的是，在被公司老板要求抵押房贷的情况下，应当如何合法合规地处理这一请求，以及该行为可能带来的法律后果和风险。从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从五个方面进行详细分析。

1. 合法性考量：根据《中华人民共和国民法典》第397条，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……”这表明个人房产确实是可以作为抵押物的。但需要注意的是，《民法典》同时也强调了“不得违背公序良俗”。如果老板强制员工以个人房产为公司提供担保，则涉嫌违反劳动权益保护原则。

2. 合同有效性：依据《民法典》第465条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”因此，如果员工自愿与雇主签订相关协议，并且内容符合法律法规要求，则此类合同有效；反之，若存在欺诈、胁迫等情况，则可主张合同无效或撤销。

3. 权利义务关系：《民法典》第509条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这意味着一旦签订了抵押合同，双方都必须遵守其中的各项条款。对于员工来说，这意味着将面临失去房产的风险；而对于企业而言，则需要承担相应的财务责任。

4. 违约责任：根据《民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果因为公司的原因导致无法偿还贷款而使员工失去房产，那么公司应对此承担责任。

5. 劳动者权益保护：《中华人民共和国劳动合同法》第九十条规定：“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。”当涉及到利用职务之便迫使员工做出不利于自身利益的行为时，这被视为侵犯了劳动者的合法权益。

综上所述，面对老板提出的要求用个人房产作抵押的情况，员工首先应该明确这种做法是否基于自愿原则，并充分认识到其中蕴含的风险。同时也要了解自己在法律上享有的权利，必要时可通过合法途径维护自身权益。总之，在任何情况下都不应该盲目接受损害自身利益的要求。