问 房本让开发商做抵押怎么办？

用户核心问题概述：用户担心自己的房产证被开发商非法用于抵押贷款，希望了解如何保护自身权益、确认房产安全及可能采取的法律措施。

法律问题详细分析：

1. 确认产权状态：首先，业主应立即前往当地不动产登记中心查询房产的抵押状况，确保房产是否已被开发商擅自抵押。根据《中华人民共和国物权法》第十四条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”确认产权无误是基础步骤。

2. 审查购房合同：仔细审查与开发商签订的购房合同条款，看是否有允许开发商使用房产证进行抵押的条款，以及关于开发商违约责任的具体约定。根据《中华人民共和国合同法》（现已被《中华人民共和国民法典》替代）第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

3. 法律救济途径：如果发现房产被非法抵押，业主有权要求开发商解除抵押并赔偿损失。可以通过协商、调解、向消费者协会投诉或直接提起民事诉讼等方式维权。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，“承租人、出租人、出卖人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务时，由承租人行使索赔权。”虽然该条文主要涉及租赁情况，但体现了在合同关系中对违约方的追责原则。

4. 报警与刑事追究：若开发商的行为涉嫌诈骗或非法处置财产等犯罪行为，业主应立即向公安机关报案。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条关于合同诈骗罪的规定，以及第二百二十九条关于违规制造、销售枪支罪的规定虽不直接适用，但展示了法律对欺诈行为的严厉态度，实践中可参照类似精神处理此类违法行为。

5. 参与集体维权：若发现多户业主遭遇相同问题，建议联合起来，通过集体诉讼或向相关政府部门反映情况，增强维权力度。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条支持共同诉讼，即“当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。”

总结：

面对开发商擅自将房产证用于抵押的情况，业主应积极采取行动，首先核实产权状态，然后依据购房合同及相关法律法规维护自身权益。通过法律途径解决争议，必要时可联合其他受害者集体维权，同时关注是否存在刑事责任，及时向有关部门举报，确保个人财产安全不受侵害。