问 办房本抵押手续多少钱一年？

问题概述：用户询问在办理房产证抵押贷款过程中，每年所需要支付的相关费用是多少。

资深高级律师角度分析：

1. 评估费：根据《资产评估法》及各地方规定，办理房本抵押前通常需要进行房产价值评估，评估费用一般按照评估价值的一定比例收取，具体收费标准各地不一，且随市场行情变动。

2. 登记费：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十八条，申请抵押权首次登记的，按件收取登记费，住宅类80元/件，非住宅类550元/件，但部分地方对小微企业和个人有优惠政策。

3. 公证费：若银行要求对抵押合同进行公证，根据《公证法》和《公证服务收费管理办法》，公证费用视具体情况而定，一般按照抵押贷款金额的一定比例计算。

4. 保险费：有些金融机构会要求借款人购买房屋财产保险，这一费用按照保险公司的保险费率计算，与贷款金额、期限、房屋情况等有关，无固定收费标准。

5. 利息支出：这是最主要的年度成本，根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》，贷款年利率由借贷双方协商确定，且可能因贷款期限、借款人的信用状况等因素有所不同，每年需偿还的利息将按照贷款本金乘以年利率计算得出。

总结：房产证抵押手续涉及的费用包括但不限于评估费、登记费、公证费、保险费以及利息支出，具体数额因地区、金融机构政策及贷款细节差异较大，建议在办理抵押贷款时详细了解并咨询相关部门或机构获取最新收费标准。同时，这些费用并非一次性收取，除利息支出外，大部分为前期一次性费用，因此理解为“多少钱一年”并不完全贴切。