问 抵押房子可以办按揭吗要多少钱？

用户想了解的是将已有的房产作为抵押物再次办理按揭贷款的相关事宜，包括所需的资金成本。以下是从法律专业角度对这一问题的分析：

1. 法律资格：根据《中华人民共和国民法典》第395条的规定，债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以用于抵押。这意味着，如果用户拥有房产的所有权并且该房产未被完全抵押，那么理论上是可以再办理按揭贷款的。

2. 贷款条件与程序：根据《个人住房贷款管理办法》（中国人民银行令〔1998〕第15号）等相关规定，申请个人住房贷款需满足一定的条件，如具有稳定的职业和收入、信用良好等。同时，用户需要向银行提供相关资料，如身份证明、收入证明、房产证等，并遵循银行的具体要求完成贷款审批流程。

3. 资金成本：根据《中华人民共和国商业银行法》第47条及《中国人民银行关于调整金融机构存贷款利率的通知》等文件，按揭贷款利率由央行统一规定并定期调整，具体执行时还需考虑各家银行的浮动空间以及用户自身的信用等级等因素。此外，还需支付一定比例的手续费、评估费等其他费用。

4. 法律责任：若用户未能按时还款，则根据《中华人民共和国民法典》第410条的规定，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。这可能意味着银行有权拍卖或变卖房产以偿还剩余贷款本金和利息。

5. 风险提示：在进行此类操作前，用户应全面评估自身财务状况，确保能够承担额外的负债压力。同时，考虑到二次抵押涉及的风险较高，建议咨询专业法律顾问或金融顾问获取个性化建议。

综上所述，用户在考虑将房产抵押办理按揭贷款时，不仅要关注资金成本，还需注意法律合规性及潜在的经济风险。