问 房子在银行抵押房产证怎么办？

用户的问题是：当房屋被抵押给银行后，房产证应该如何处理？从法律角度分析，这涉及房产证的保管、抵押登记、权利限制、解除抵押以及可能面临的法律风险等五个方面。

1. 房产证的保管：根据《中华人民共和国物权法》第199条的规定，抵押人应当将已抵押的房地产权利证书或者房地产权利证书交由贷款人保管。因此，当房屋被抵押给银行时，房产证应交由银行保管。
2. 抵押登记：根据《中华人民共和国担保法》第44条的规定，办理抵押登记是抵押合同生效的必要条件。因此，在抵押房产之前，双方需前往当地的房地产登记机关进行抵押登记，房产证上会注明“抵押”字样。
3. 权利限制：根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。未经登记，不得对抗善意第三人。因此，房产被抵押后，所有权人的部分权利受到限制，例如无法再次抵押或出售该房产。
4. 解除抵押：根据《中华人民共和国物权法》第195条的规定，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，当债务到期且债务人未能偿还债务时，银行有权通过协议或诉讼的方式对抵押房产进行处置，以实现债权。当债务得到清偿后，双方需前往房地产登记机关办理注销抵押登记手续，房产证上的“抵押”字样会被消除。
5. 法律风险：如果房屋被抵押给银行后，房产证丢失或损坏，可能会导致无法办理抵押登记或注销抵押登记的情况。此外，如果债务人未能按时偿还债务，银行有权通过司法途径对抵押房产进行强制执行，给债务人带来严重的经济和法律后果。

综上所述，当房屋被抵押给银行时，房产证应由银行保管，并办理抵押登记。在债务得到清偿后，应办理注销抵押登记手续。同时，应关注房产证的保管情况，避免因房产证丢失或损坏导致的法律风险。在面对债务纠纷时，应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免不必要的法律风险。

最后，建议用户在进行房屋抵押贷款时，充分了解相关法律规定，确保自己的合法权益不受侵害。