问 抵押物不够偿还债务怎么办？

问题概述：用户面临抵押物价值不足以清偿全部债务的情况，希望了解在这种情形下应如何处理，以及相关法律法规的适用依据。

资深高级律师角度分析：

1. 优先受偿权与拍卖变价：根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第五十三条，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当抵押物不足以清偿债务时，债权人可依法启动拍卖程序，将抵押物变现，所得款项优先用于偿还债务。但应注意，实际变价可能低于预期价值，导致债务无法全额偿还。

2. 剩余债务追偿：《担保法》第七十二条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及法定孳息，用以清偿主债权。若抵押物处置后仍有剩余债务，债权人有权继续向债务人追偿，直至债务全部清偿完毕。

3. 连带责任保证与混合担保：如存在连带责任保证人或与其他担保方式（如保证、质押等）构成混合担保，根据《民法典》第三百九十二条及第六百八十八条，债权人可直接要求保证人承担保证责任，或按照约定的担保份额分配清偿责任。这为弥补抵押物不足部分提供了额外的偿债途径。

4. 破产程序与债权申报：若债务人资不抵债，债权人可根据《企业破产法》第九十二条，在债务人进入破产程序后，及时申报债权，参与破产财产分配。尽管破产清算可能导致债权回收比例降低，但在抵押物不足以覆盖债务时，这是依法追偿的有效途径。

5. 风险预防与合同约定：在签订抵押合同时，债权人可依据《民法典》第四百零六条，要求债务人提供价值相当或高于债务的抵押物，并在合同中明确约定抵押物价值不足时的补充清偿措施，如增加担保、提前还款等。此外，定期对抵押物价值进行评估并调整担保措施，有助于防范此类风险。

总结：当抵押物不足以偿还债务时，债权人应依法启动抵押物拍卖程序获取优先受偿权，同时积极追偿剩余债务，利用连带责任保证或混合担保机制，必要时通过破产程序申报债权。在签订合同时充分预见并防范此类风险，明确约定补充清偿措施，是有效应对抵押物不足偿债的关键。