问 店铺抵押的贷款到期还不上怎么办？

用户提出的问题想要知道的答案是：如果店铺的抵押贷款到期后无法偿还，应采取哪些措施来避免或减少损失。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面详细分析您的法律问题：

1. 协商延期或分期还款：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条的规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”因此，您可以与贷款机构进行协商，看是否能够获得延期或分期还款的机会。如若不能达成一致，您可能需要考虑其他方式解决问题。

2. 寻求第三方担保或融资：根据《中华人民共和国担保法》第二条的规定：“在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。”您可以通过寻找第三方提供担保或通过其他融资方式筹集资金，用于偿还贷款。

3. 依法拍卖抵押物：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”当贷款无法偿还时，贷款机构有权依法拍卖抵押物，用以偿还债务。此时，您可以与贷款机构协商，看是否能够达成和解协议，以避免抵押物被强制拍卖。

4. 申请破产保护：根据《中华人民共和国企业破产法》第二条的规定：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”如果您经营的企业符合上述条件，可以向法院申请破产保护，以期通过破产程序解决债务问题。

5. 积极应对诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”如果贷款机构提起诉讼，您应当积极应诉，以维护自己的合法权益。

总之，面对店铺抵押贷款到期无法偿还的情况，您应该尽快采取行动，积极与贷款机构沟通，寻求合理的解决方案，同时也要注意保护自身的合法权益。