问 办理商转公没有全款房抵押怎么办？

用户想了解在无法提供全款房抵押的情况下，如何在商业贷款转公积金贷款（商转公）过程中解决问题。从法律角度，这涉及到金融借贷、房产抵押和公积金贷款的法规。

首先，根据《住房公积金管理条例》（2002年建设部、财政部、中国人民银行、国家税务总局联合发布的《关于推进住房公积金改革若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号），其中第六条规定，允许缴存职工使用住房公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。这表明，即使没有全款房抵押，只要符合公积金贷款的条件，用户依然可以申请商转公。

其次，用户需要满足《个人住房公积金贷款管理办法》中的资格要求，包括连续足额缴存住房公积金、信用状况良好、有稳定的经济收入等。在无全款房抵押的情况下，用户需证明其还款能力，这通常需要提供工资流水、税单等财务证明。

再者，依据《物权法》（2007年），尽管没有全款房抵押，但若用户拥有其他财产，如另一套房产、汽车等，也可能作为抵押物，视具体情况而定。

然后，用户可能需要考虑担保或联保。《担保法》（1995年）规定了多种担保形式，包括保证、质押和留置，这些都可能在无全款房抵押时发挥作用。

最后，用户还应关注《银行业监督管理法》（2003年）中对贷款人的义务和责任，即使没有全款房抵押，用户仍需履行如实告知、配合贷后管理和接受监督的义务。

总结来说，虽然没有全款房抵押，用户可以通过证明还款能力、提供其他财产作为抵押、寻找担保人或采用其他担保方式，结合遵守相关法律法规，依然有可能成功办理商转公。同时，各地住房公积金管理中心的具体政策也会影响能否成功转换，因此建议用户咨询当地相关部门获取最准确的信息。