问 贷款房产证抵押给银行了怎么办？

问题概述：用户在办理贷款时将房产证抵押给了银行，询问在这种情况下如何保障自身权益以及可能涉及的相关法律问题。

资深高级律师角度的五方面分析：

1. 权利义务：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，借款人以其房产设定抵押的，一旦发生债务违约，银行有权就该抵押房产优先受偿；但在正常履行还款义务的情况下，用户依然享有对房屋的使用权和部分收益权（如租金收入）。

2. 抵押登记：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第六章关于抵押权登记的规定，房产抵押必须进行登记，未经登记不得对抗善意第三人。这意味着用户应确保抵押行为已在相关部门完成合法登记手续。

3. 还款解除抵押：《物权法》第一百九十一条规定，债务人按照约定履行全部债务后，抵押权人应当协助抵押人在登记机关办理抵押权注销登记。即用户按时偿还完贷款后，有权要求银行解除房产抵押并归还房产证。

4. 贷款违约处理：若用户无法按时偿还贷款，银行可依法通过司法途径拍卖抵押房产以清偿债务（参见《民事诉讼法》第二百四十七条）。在此之前，银行需履行告知、催告等程序，用户有权利寻求调解或自行变卖资产偿还债务。

5. 个人信息保护：在抵押贷款过程中，银行需要获取和使用用户的个人信息，《民法典》第一千零三十四条规定，自然人的个人信息受法律保护，任何组织和个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全。用户有权要求银行对抵押期间涉及的个人信息进行严格保密。

总结：用户在贷款抵押房产后，只要按期履行还款义务，其使用权和部分权益不受影响，且在债务结清后可申请解除抵押。遇到贷款困难时应及时与银行沟通解决，同时注意维护自己的个人信息安全。在抵押贷款全程中，用户应熟知并行使法律赋予的各项权利，确保合法权益不受侵害。