问 重庆建行商转公抵押多久办一次？

用户想了解的是在重庆市，将商业贷款转为公积金贷款（简称“商转公”）过程中办理房产抵押手续的具体频率或时间要求。简单来说，商转公过程中的抵押变更通常只需要办理一次。

从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 法律基础：根据《住房公积金管理条例》第三章第24条规定，“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：…(四)偿还购房贷款本息的；…”这表明了使用公积金偿还贷款的合法性。但关于“商转公”具体操作流程及次数的规定，则更多依赖地方性政策。

2. 地方政策：重庆市对于“商转公”的具体实施细则由当地住房公积金管理中心制定。例如，《重庆市住房公积金个人住房贷款管理办法》中可能有关于如何转换以及是否需要多次办理抵押登记的具体指导。建议直接咨询当地公积金中心获取最准确的信息。

3. 实际操作流程：一般情况下，在完成商业贷款向公积金贷款转换的过程中，借款人需先还清原有商业贷款，解除原抵押权后，再以新形式（即公积金贷款）重新设立抵押权。这一系列步骤原则上只需经历一次即可完成整个“商转公”过程。

4. 注意事项：在整个转换过程中，申请人需要注意保持良好的信用记录、确保有足够的还款能力等条件符合相关要求。此外，还需关注是否有额外费用产生，比如评估费、公证费等。

5. 最新动态：随着房地产市场调控政策不断调整优化，各地政府也可能适时更新与“商转公”相关的规定。因此，建议定期查看官方发布的信息或直接向相关部门询问最新情况。

综上所述，“商转公”时涉及的抵押手续按照现行法律法规和实践操作，通常是仅需办理一次即可。不过，鉴于各地可能存在差异化的执行细则，建议联系当地住房公积金管理中心获得更详细准确的指导。