问 注销抵押不动产登记证明怎么办？

用户问题的核心是关于如何办理注销抵押不动产登记证明的流程和法律规定。该问题关注的是在解除不动产抵押权后，如何合法有效地进行相关的登记证明注销手续。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，当抵押权消灭时（例如债务清偿完毕），权利人应当向不动产登记机构申请注销抵押登记。具体操作中，需由抵押权人和抵押人共同提交书面申请、身份证明、抵押合同、已清偿债务的相关证明等材料。

其次，不动产登记机构收到申请后，应当依法审查相关材料的真实性与合法性。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五十二条，登记机构应在受理申请之日起30个工作日内办结注销登记手续。

再者，若存在争议或特殊情况，如抵押人拒绝配合办理注销登记，债权人可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，申请人民法院强制执行。

此外，还需注意，《城市房地产抵押管理办法》第三十四条还规定了抵押权人在主债权消灭或者提前清偿等情况下的告知义务，确保抵押权及时注销。

综上所述，要办理注销抵押不动产登记证明，需要按照《物权法》、《不动产登记暂行条例》及其实施细则等相关法律法规的规定，由抵押权人和抵押人共同准备齐全的材料，向不动产登记机构提出申请，并遵循法定程序办理。

总之，在我国现行的法律框架下，顺利完成注销抵押不动产登记证明的过程，既保护了当事人的合法权益，也维护了不动产物权交易的安全与稳定。在实际操作中，建议当事人咨询专业律师或法律顾问提供法律指导和帮助。