问 丈夫拿丈母娘抵押房子怎么办？

用户的问题核心在于了解如果丈夫未经妻子同意将岳母名下的房产用于抵押贷款，这种行为是否合法，以及妻子是否有权要求撤销或变更该抵押合同。以下从五个方面进行详细分析：

1. 合同的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第464条，依法成立的合同，自成立时生效。但根据第143条，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是合同有效的前提条件。如果丈夫在没有取得岳母明确同意的情况下擅自以其名义办理抵押，可能构成无权代理或欺诈，导致合同效力存在瑕疵。

2. 无权处分与善意取得：依据《民法典》第311条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。银行等金融机构作为抵押权人，在接受抵押时应尽到合理的审查义务，若未能查明实际权利状态，则不构成善意第三人，抵押权可能被撤销。

3. 夫妻共同债务认定：根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。如果此笔贷款并非用于家庭日常生活需要，且妻子未参与决策过程，不应视为夫妻共同债务，妻子无需承担还款责任。

4. 撤销权行使：《民法典》第152条规定了撤销权的行使期限，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。妻子一旦发现丈夫的行为，应及时向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效或撤销。

5. 法律责任追究：对于丈夫的行为，除了民事责任外，还可能触犯《刑法》中关于诈骗罪的相关条款。如果其以非法占有为目的，虚构事实或者隐瞒真相，骗取数额较大的财物，可以追究刑事责任。

综上所述，妻子有权质疑并尝试撤销该抵押合同，同时建议尽快咨询专业律师，收集证据，采取法律手段维护自身权益。面对此类情况，及时行动至关重要，以免错过最佳维权时机。